Мы в соцсетях
print

Шапитозакидательство

Уфимский цирк попросили с площади Маршала Жукова в Орле.

30.07.2020 | КоммерсантЪ | Влада Шипилова

У передвижного уфимского Цирка «Триумф», который в апреле 2019 года развернул деятельность в Орле, возникли проблемы с местными властями. Городская администрация решила, что цирк незаконно занял территорию на площади имени Маршала Жукова, и потребовала ее освободить, несмотря на ранее проведенный аукцион. Поводом для выселения цирка стали в том числе жалобы местных жителей, которые расценили размещение шапито на площади как надругательство над памятью героя Советского союза. Руководство цирка рассчитывает на предоставление альтернативной площадки в городе, а также намерено взыскать с местных властей 20 млн руб. ущерба.

Арбитражный суд Орловской области обязал уфимскую компанию Цирк «Триумф» освободить территорию на площади имени Маршала Жукова в Орле, где по договору от апреля 2019 года, заключенному по итогам аукциона, был развернут цирк-шапито. Конструкции и сооружения цирка должны быть демонтированы в течение 20 дней после вступления решения суда в силу. Мотивировочная часть судебного решения опубликована 21 июля. Если ответчик не исполнит предписание, мэрия Орла и муниципальный Городской парк культуры и отдыха намерены снести объекты сами, а затраты взыскать с Цирка «Триумф».

С иском о признании договора между Цирком «Триумф» и городским парком незаключенным обратилась администрация парка. По этому же иску в пользу парка с цирка взыскано 168,5 тыс. руб. неосновательного обогащения, возникшего в период его работы с 1 мая по 5 сентября 2019 года.

Проблемы у уфимской компании в Орле начались практически сразу после начала работы. Сначала, как сообщали орловские СМИ, появлению шапито на площади возмутились жители соседних домов. Затем орловчанка Валентина Петрякова написала руководству города и области письмо, в котором назвала размещение цирка на площади имени маршала «поруганием» его памяти. Вскоре губернатор Орловской области Андрей Клычков поручил главе администрации Орла освободить площадь. В июне 2019 года Контрольно-счетная палата Орла установила, что оператор цирка занял вдвое большую территорию, чем предусматривал договор с городским парком. В августе того же года парк уведомил Цирк «Триумф», что расторгает договор в одностороннем порядке из-за существенного нарушения его условий.

ООО «Цирк "Триумф"» образовано в Уфе в феврале 2018 года. Принадлежит генеральному директору предприятия Галине Головачевой. Компания организует передвижные цирки и гастроли цирковых коллективов. В апреле 2019 года цирк арендовал по итогам аукциона у орловского муниципального парка участок площадью 1,25 тыс. кв.м. на пять лет. Право аренды на аукционе стоило 2,6 млн руб.

Цирк «Триумф» попытался в арбитражном суде Орловской области признать договор с парком действующим, а также настаивал, что не занимал площади, не предусмотренной договором. В ответ парк в октябре 2019 года подал встречный иск с требованием признать договор незаключенным, обязать цирк демонтировать объекты с площади и взыскать с него 893,5 тыс. руб. неосновательного обогащения. Требования парка поддержало управление муниципального имущества и землепользования мэрии Орла. К разбирательству оно было привлечено третьим лицом. В суде представитель мэрии заявил, что парк не имел права проводить аукцион на размещение нестационарного развлекательного объекта, так как не является владельцем участка, а кроме того, размещение цирка на площади с мэрией не согласовывалось.

В марте 2020 года цирк свернул работу в Орле из-за ограничений, связанных с пандемией нового коронавируса. В июле 2020 года уфимская компания отказалась от иска о признании договора с парка действующим, но обжаловала размер неосновательного обогащения, который предъявили к оплате орловские власти. Областной суд в своем решении признал, что Городской парк культуры и отдыха не имел полномочий передавать участок в аренду по итогам торгов. Сделка с Цирком «Триумф» была признана ничтожной. При этом суд назначил в пять раз меньшую сумму неосновательного обогащения, чем требовал истец, — 168,5 тыс. руб., так как только эту сумму парк указывал в досудебной претензии, направленной оператору цирка.

Исполнительный директор Цирка «Триумф» Аллахверди Исрафилов сообщил "Ъ", что решение суда оспаривать не будет и рассчитывает на предоставление альтернативной площадки под цирк в северной части Орла. Кроме того, компания намерена взыскать с властей Орла ущерб, понесенный в результате установки цирка на площади. «Нашей вины здесь нет: мы выиграли аукцион, поставили цирк, начали работать. Зрители были довольны нашими программами. Вместе с тем я согласен, что место было выбрано не совсем удачное для цирка — на площади мало места», — отметил господин Исрафилов.

В январе юрист Цирка «Триумф» Иван Хохлов сообщал журналистам орловских СМИ, что компания оценивает ущерб в 20 млн руб.

В пресс-службе мэрии Орла планы предоставления новой площадки уфимскому цирку не прокомментировали. До судебного разбирательства такие площадки предлагались, но компания от них отказалась, сообщили в администрации.

Наш комментарий:

Роман Речкин, INTELLECT, специально для газеты «КоммерсантЪ»:

Старший партнер юридической фирмы INTELLECT Роман Речкин отмечает, что решение областного арбитражного суда «разумно и на редкость хорошо мотивированно, поэтому вероятность его отмены или изменения в апелляционном порядке минимальна»: «При этом арбитражный суд не уменьшал плату за пользование земельным участком в восемь раз; её размер был определен исходя из оценки рыночной стоимости арендной платы за период с 01.05.2019 по 23.06.2020 в сумме 981072 рублей. А поскольку Цирк «Триумф» часть суммы – 87500 рублей – погасил добровольно, то итоговый размер неосновательного обогащения составил 893572 рублей. Однако Городским парком не был соблюден обязательный претензионный порядок: в адрес цирка направлялась претензия только на сумму 168471 рублей, по остальной части платы претензия не заявлялась. Соответственно, арбитражный суд взыскал только ту сумму, в отношении которой была претензия, а в оставшейся части оставил исковое требование без рассмотрения». Шансов выиграть дело у цирка не было, так как торги по заключению договора должен был проводить муниципалитет, а не муниципальное учреждение, отмечает эксперт.

Комментарии экспертов юридической фирмы INTELLECT >>

госзаказ, земельное право, коммерческие споры, недвижимость, споры по недвижимости

Похожие материалы

Юридические услуги, разрешение споров, патентные услуги, регистрация товарных знаков, помощь адвокатаюридическое сопровождение банкротства, услуги арбитражного управляющего, регистрационные услуги для бизнеса


Екатеринбург
+7 (343) 236-62-67

Москва
+7 (495) 668-07-31

Нижний Новгород
+7 (831) 429-01-27

Новосибирск
+7 (383) 202-21-91

Пермь
+7 (342) 270-01-68

Санкт-Петербург
+7 (812) 309-18-49

Челябинск
+7 (351) 202-13-40


Политика информационной безопасности