Девелопмент-2026: актуальные правовые риски
07 октября 2026
Александр Латыев и Анна Устюшенко, INTELLECT, выступают на круглом столе в рамках XVIII Всероссийского форума «Юридическая неделя на Урале».
Девелопмент-2026: актуальные правовые риски
круглый стол
7 октября 2026 года, с 16.00 до 19.00
Юридическая фирма INTELLECT, ул. Первомайская, 15, 11 этаж
Организаторы: Профессиональное сообщество юристов строительной отрасли Свердловской области, Юридическая фирма INTELLECT
Круглый стол «Девелопмент-2026: актуальные правовые риски» пройдет в рамках XVIII Всероссийского форума «Юридическая неделя на Урале» под эгидой профессионального сообщества юристов строительной отрасли Свердловской области в офисе юридической фирмы INTELLECT.
Участники обсудят противоречия в регулировании общего имущества МКД (владение, приобретательная давность, преобразование в индивидуальное имущество и обратно), а также трудовые риски девелопера: срочные договоры, остановку проекта и цену неверного кадрового решения.
Мероприятие будет интересно юристам девелоперских и строительных компаний, адвокатам и консультантам, работающим с недвижимостью и строительством, а также корпоративным юристам и HR-специалистам отрасли.
Программа круглого стола
1. Противоречия в регулировании общего имущества МКД (владение, давность, преобразование в индивидуальное имущество и наоборот).
- Какие помещения и иные объекты сегодня находятся в зоне риска признания общим имуществом МКД?
- Где именно застройщик может потерять деньги.
- Почему Минстрой и суды по-разному смотрят на признаки общего имущества и в чем принципиальное расхождение этих подходов.
- Можно ли заранее снизить риск признания объекта общим имуществом еще на стадии проектирования, оформления и последующей реализации помещений.
- Куда движется правовое регулирование и какие изменения необходимы, чтобы сделать правила более предсказуемыми для девелоперов.
- Общая собственность на общее имущество — только один из возможных вариантов. Как можно было бы организовать эксплуатацию общего имущества иначе?
- Предпосылки действующего регулирования.
- Дефекты существующего регулирования:
• вопрос о владении общим имуществом, применении исковой давности и возможности его приобретения в частную собственность,
• неудобство и противоречия при эксплуатации общего имущества при множественности собственников,
• случайность решений — путь к несправедливости. - Что делать?
Спикеры:
- Наталья Ваганова, директор юридического департамента девелоперской компании TOUCH, Executive Master in Legal Management, HSE;
- Александр Латыев, партнер, руководитель практики «Недвижимость, строительство, энергетика» юридической фирмы INTELLECT, кандидат юридических наук.
2. Трудовые риски девелопера: срочные договоры, остановка проекта и цена неверного кадрового решения.
Строительство — это не только земля, техника и материалы. Прежде всего, это люди, заменить которых пока невозможно, а значит, кадровые решения остаются одной из самых сложных и дорогих частей управления строительным проектом.
- Когда срочный трудовой договор действительно допустим, а какие формулировки в договорах уже стали тревожным сигналом для суда.
- Что делать, если объект остановился: не приехал кран, сорвана поставка или вмешалась погода.
- Нюансы оформления простоя — от фиксации причины до приказа и уведомления работников.
- Как завершать объект в условиях аврала: сверхурочная работа, сменность, суммированный учет и границы ненормированного рабочего дня.
- Риски генподрядчика за персонал субподрядчиков и других лиц, фактически работающих на общей строительной площадке.
Спикер:
- Анна Устюшенко, партнер, руководитель группы практик «Коммерческое и трудовое право» юридической фирмы INTELLECT.
Участие бесплатное. Регистрация обязательна. Количество мест ограничено.
Чтобы зарегистрироваться на круглый стол, нажмите на кнопку «Оставить заявку» вверху страницы.
Круглый стол на сайте Юридической недели на Урале >>
Мероприятия с участием экспертов юридической фирмы INTELLECT >>
Похожие материалы
