Плата за сведения из ЕГРН вырастет вдвое
Тарифы за предоставление информации из Единого государственного реестра недвижимости повышаются с 1 января 2025 года.
Росреестр пересматривает размер платы за предоставление сведений из ЕГРН раз в несколько лет. Ныне действующие тарифы были утверждены ведомством в 2020 году. С нового года они будут значительно увеличены. Повышение цен прокомментировал Илья Абрамов, адвокат, советник INTELLECT.
Новые тарифы за предоставление различной информации из ЕГРН, которые начнут действовать с 1 января 2025 года, установлены Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28 октября 2024 г. №П/0335/24 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации» (далее – Приказ Росреестра). Ставки дифференцированы по субъектному составу отправителя запроса (физические и юридические лица) и форме предоставления документа (бумажная и электронная).
Повышение размера платы за информацию из ЕГРН за последние 14 лет происходит в среднем раз в несколько лет (в 2010, 2016, 2020 годах – согласно приказам Минэкономразвития РФ от 16.12. 2010 №650, от 10.05.2016 №291, от 25.12.2019 №839), и текущие изменения в этом смысле выглядят логично. Однако если взять в качестве сравнительного примера стоимость выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (как, вероятно, самый востребованный формат информации из ЕГРН для участников оборота, далее по тексту – выписка из ЕГРН), то можно проследить следующую закономерность.
Не всегда увеличение ставок является последовательным. Так, в 2016 году их размеры были подняты минимум на 50%, при этом более значительное повышение касалось платы за предоставление информации в бумажном виде, что было логичным в рамках всеобщей цифровизации системы документооборота.
В итоге в 2016 году стоимость выписки из ЕГРН в бумажном виде для физических лиц стала составлять 750 руб. (против 200 руб. в 2010 году), в электронном виде – 300 руб. (против 150 руб. в 2010 году).
В 2020 году стоимость была еще раз увеличена, но не столь значительно: например, для юридических лиц выписка из ЕГРН в бумажном виде стала стоить 2550 руб. (против 2200 руб. в 2016 году и 600 руб. в 2010 году), в электронном виде – 700 руб. (против 600 руб. в 2016 и 300 руб. в 2010 году).
Приказом Росреестра значительно увеличены размеры ставок: за все виды информации из ЕГРН теперь придется платить на 50% больше. Стоимость выписки из ЕГРН будет следующей:
- для физических лиц на бумажном носителе – 1740 руб., в электронном виде – 700 руб.;
- для юридических лиц на бумажном носителе – 5100 руб., в электронном виде – 1400 руб.
Повышение касается практически всех позиций и типов информации, которые Росреестр предоставляет заинтересованным лицам.
Более существенное повышение коснулось предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к Федеральной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).
Были введены единые тарифы для физических и юридических лиц за получение выписок из ФГИС ЕГРН, и размер этих тарифов существенно увеличен. Например, если сейчас юридическому лицу для получения тысячи выписок через ФГИС ЕГРН в год необходимо оплачивать 3650 руб., то с 1 января за такой же объем информации и физическому, и юридическому лицу придется оплатить уже по 232 тыс. руб.
Из некоторых послаблений фискального режима можно отметить «50% скидку» за предоставление сведений из ЕГРН для отдельных групп физических лиц: по запросам ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I и II групп, физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей.
Источник: газета «ЭЖ-Юрист» (№45 (1345) / 2024)
Статьи экспертов юридической фирмы INTELLECT >>
Похожие материалы
