Крупные сделки в ООО
Как происходит одобрение крупных сделок и как оспорить сделки, совершенные в отсутствие согласия.
Закон об ООО предписывает одобрять крупные сделки. Сделка или несколько взаимосвязанных сделок считаются крупными, если выходят за пределы обычной хозяйственной деятельности и:
- связаны с приобретением / отчуждением / возможностью отчуждения ООО имущества, цена / балансовая стоимость которого составляет 25% балансовой стоимости активов общества и более;
- предусматривают обязанность ООО передать имущество во временное владение и (или) пользование либо предоставить третьему лицу право использования результата интеллектуальной деятельности / средства индивидуализации на условиях лицензии, если их балансовая стоимость составляет 25% балансовой стоимости активов общества и более.
Стоимость активов определяется по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату.
При отчуждении / возможности отчуждения имущества необходимо сопоставить с балансовой стоимостью активов балансовую стоимость такого имущества либо цену, по которой оно отчуждается (в зависимости от того, какая величина больше).
Например, балансовая стоимость активов ООО — 53 000 руб. ООО планирует продать принадлежащее ему здание балансовой стоимостью 13 000 руб. за 18 000 руб. С балансовой стоимостью следует сравнивать цену продажи — 18 000 руб. Сумма по сделке превышает установленные 25% — сделку нужно одобрить как крупную.
При передаче имущества во временное владение и (или) пользование (например, в аренду) необходимо сопоставить с балансовой стоимостью активов балансовую стоимость передаваемого имущества.
Кто дает согласие на совершение крупной сделки?
Решение о согласии на совершении крупной сделки принимает общее собрание участников ООО.
Но если в ООО создан совет директоров, решение о согласии на совершение крупной сделки с имуществом, балансовая стоимость которого составляет от 25% до 50% стоимости имущества ООО, может принимать совет директоров.
Решение о согласии на совершении крупной сделки должно содержать сведения:
- о стороне и выгодоприобретателе по сделке. Можно не указывать, если сделка заключается на торгах, либо в иных случаях, когда сторону сделки / выгодоприобретателя невозможно определить к моменту получения согласия;
- о цене сделки либо минимальных и максимальных параметрах условий сделки (например, продать за цену не выше 1 млн руб. или по цене не ниже 20 000 руб.) или порядке их определения;
- о предмете сделки;
- об иных существенных условиях или порядке их определения.
Решение может также содержать указание на:
- согласие на совершение аналогичных сделок;
- альтернативные варианты условий сделки;
- согласие на совершение сделки при условии совершения нескольких сделок одновременно;
- срок, в течение которого решение действительно. Если срок не указан, то, по общему правилу, согласие считается действующим в течение одного года с даты его принятия.
Одобрение не требуется:
- если в ООО 1 участник, он же руководитель;
- при переходе к ООО доли / части доли в его уставном капитале;
- при переходе к ООО прав на имущество в результате реорганизации;
- при заключении сделки, обязательной для ООО в силу закона, по цене, определяемой законом или по ценам/тарифам, установленным Правительством либо уполномоченным Правительством органом;
- при заключении ООО публичного договора на условиях, аналогичных иным заключаемым им публичным договорам;
- при приобретении обществом акций / иных эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции публичного общества, на условиях, предусмотренных обязательным предложением о приобретении;
- при заключении сделки на тех же условиях, что и предварительный договор, когда на заключение предварительного договора было получено предварительное согласие.
Если крупная сделка была заключена с нарушением порядка получения согласия, она может быть признана недействительной.
Оспаривание крупных сделок
Крупную сделку, которую не одобрили, можно признать недействительной как совершенную без необходимого в силу закона согласия.
С иском об оспаривании сделки вправе обратиться:
- участник общества (не допускается отказ в удовлетворении иска по причине того, что истец на момент совершения сделки не был участником этого общества);
- член совета директоров.
При оспаривании сделки требуется доказать, отвечает ли сделка количественному и (или) качественному критериям на момент ее совершения.
Качественный критерий: сделка выходит за пределы обычной хозяйственной деятельности. Любая сделка считается совершенной в рамках обычной хозяйственной деятельности. Обратное должен доказать истец.
Количественный/стоимостной — процент от балансовой стоимости активов общества. Сумму (размер) сделки следует определять без учета требований, которые могут быть предъявлены в связи с неисполнением / ненадлежащим исполнением обязательств (например, неустоек). Однако если будет установлено, что сделка изначально заключалась с целью ее неисполнения / ненадлежащего исполнения обществом, эти требования также необходимо учитывать.
Как определить отвечает ли сделка количественному критерию:
- По договорам, предусматривающим оплату периодических платежей (например, арендных) количественный критерий соблюдается, если сумма платежей за период действия договора составляет более 25% балансовой стоимости активов общества.
- Если договор заключен на неопределенный срок, сумму платежей считают за один год.
- Если размер платежа меняется на протяжении действия договора, учитывается наибольшая сумма платежей за один год.
- По нескольким взаимосвязанным сделкам для определения наличия количественного критерия необходимо сопоставлять балансовую стоимость / цену имущества, отчужденного / переданного во временное владение / пользование по всем взаимосвязанным сделкам, с балансовой стоимостью активов на последнюю отчетную дату.
Кроме того, истцу потребуется доказать, что другая сторона по сделке знала (например, состояла в сговоре) или заведомо должна была знать, что
- сделка являлась крупной;
- отсутствовало надлежащее согласие на ее совершение.
Важно. Контрагент не обязан проверять перед совершением сделки:
- является ли она крупной для его контрагента;
- было ли получено согласие на ее совершение;
- бухгалтерскую отчетность контрагента, чтобы определить балансовую стоимость активов общества.
Контрагенты полагаются на сведения из ЕГРЮЛ в отношении лиц, уполномоченных выступать от имени юридического лица, и по общему правилу вправе исходить из наличия у них полномочий на совершение любых сделок.
Даже если ваш контрагент укажет в договоре / отдельном документе, что он гарантирует получение всех необходимых согласий и соблюдение корпоративных процедур, это само по себе не свидетельствует о его добросовестности.
Источник: Telegram-канал руководителя практики корпоративного права INTELLECT Светланы Лебедевой «О корпоративном праве доступно».
Статьи экспертов юридической фирмы INTELLECT >>
Похожие материалы
