*Данный материал старше трёх лет. Вы можете уточнить у автора степень его актуальности.
Неосновательное... но обогащение ли?
Заметка в блоге Александра Латыева, ИНТЕЛЛЕКТ-С, на сайте Zakon.Ru.
И еще одно дело изучал тут на днях.
Фабула: глава муниципалитета издал распоряжение о предоставлении некоммерческой организации конкретного нежилого помещения из муниципального фонда.
Некоммерческая организация въехала в помещение, пользовалась им, но оформление договора безвозмездного пользования затянулось почти на полгода. Наконец, договор был заключен и сейчас некоммерческая организация находится в помещении безвозмездно на основании этого договора.
И тут муниципалитет предъявляет организации иск о взыскании неосновательного обогащения, а именно - о взыскании арендной платы за период с момента въезда в помещение до заключения договора безвозмездного пользования.
Казалось бы, дело примитивное и взыщут на раз-два, но смущают следующие обстоятельства:
- организация некоммерческая,
- помещение ей изначально предполагалось отдать в пользование именно безвозмездно,
- имелось распоряжение главы администрации о передаче этого помещения,
- из-за наличия этого распоряжения помещение муниципалитетом все равно не было бы сдано никому другому в аренду, а значит, никаких неполученных доходов у него и нет вовсе.
Защититься напрямую с помощью, например, положения п.4 ст.1109 ГК не выйдет - там речь идет об обогащении в виде неосновательного получения имущества, а у нас правильнее говорить о неосновательном сбережении. Вряд ли можно толковать этот пункт расширительно.
Однако, может, обратиться к ст.10 ГК, сказав, что по логике предъявленного иска получается, что вследствие нарушения прав муниципалитета он требует получения доходов, которые никогда бы не получил, если бы нарушения не было?
Источник: Zakon.RU
Похожие материалы
