RU   EN

print

Эх, авто

Покупателям бывших автосалонов «Экс Авто» удалось отстоять свое имущество в тяжбах с конкурсным управляющим автохолдинга-банктрота.

15.09.2016 | КоммерсантЪ | Дмитрий Камаев

Пермский арбитраж признал ООО «Маджента» и совладельца екатеринбургского дилера Lucky Motors добросовестными покупателями объектов — автосалонов на шоссе Космонавтов и на Спешилова.

Арбитражный суд Пермского края на этой неделе вынес решение по очередному заявлению финансового управляющего Екатерины Марковой в рамках банкротства бывшего гендиректора и учредителя ООО «Экс Авто» Алексея Ярушина. Госпожа Маркова просила признать договор дарения господина Ярушина своему сыну, Ивану, автосалона и участка под ним на шоссе Космонавтов, 328/1, недействительным и изъять данное имущество у последующего покупателя — ООО «Маджента». Суд требования удовлетворил частично, признал сделку недействительной и взыскал с Ивана Ярушина 120 млн руб. в пользу «Экс Авто», однако признал ООО «Маджента» добросовестным покупателем и оставил имущество в его владении.

Данная сделка не первая, которую управляющий хочет оспорить. Напомним, еще 15 марта суд удовлетворил заявление конкурсного управляющего ООО «Экс Авто» Марии Булатовой о признании недействительной сделки о выплате 15 января 2015 года дивидендов директору и учредителю общества Алексею Ярушину. Тогда владелец автохолдинга в счет дивидендов получил имущество организации стоимостью более 203 млн руб. Речь идет о шести объектах недвижимости: трех земельных участках по улице Спешилова (в том числе на ул. Спешилова, 101а), участка и автосалона по шоссе Космонавтов (бывший салон Renault), а также здания на Спешилова, 101а, площадью 3925 кв. м (бывший салон Nissan). Позже объекты через договор дарения были переданы сыну Алексея Ярушина, Ивану, после чего тот продал часть из них третьим лицам. В итоге недвижимость приобрели физическое лицо Евгений Канаев, ООО «Маджента» и ООО «Авто-Лайф». Управляющий подала заявления в арбитраж об оспаривании данных сделок.

Иван Ярушин продал объекты имущества за 120 млн руб. ООО «Маджента» в июле 2015 года. Управляющий пыталась доказать в суде, что компания не является добросовестным приобретателем, так как цена сделки не соответствует рыночным условиям, а ООО «Маджента» является аффилированным лицом по отношению к семье Ярушиных. В подтверждение своих доводов госпожа Маркова привела тот факт, что директор ООО «АвтоВита», которое предоставило «Мадженте» средства на приобретение спорного имущества, ранее являлся сотрудником ООО «Экс Авто», а на должности руководителя в «АвтоВита» получал зарплату в размере чуть более 11 тыс. руб. Заявитель также отмечал, что перечисление денежных средств от ООО «Маджента» к Ивану Ярушину создавало лишь видимость оплаты и в действительности имело место транзитное перечисление денежных средств совладельцу ЗАО «Лаки Моторс» (Екатеринбург) Евгению Канаеву, полученных от ранее реализованного имущества Ивана Ярушина. Суд не нашел подтверждений данным доводам и признал «Мадженту» добросовестным покупателем. Стоит отметить, что сейчас по адресу: шоссе Космонавтов, 328/1, находится автосалон «УАЗ» пермского дилера «Авто-Лайф», который считается близким к бывшему владельцу «Экс Авто».

Ранее, в июне, по похожей мотивировке суд оставил во владении Евгения Канаева право собственности на земельный участок и автосалон по ул. Спешилова, 101а, где располагается салон Nissan дилера Lucky Motors, однако взыскал с Ивана Ярушина 150 млн руб. — стоимость продажи данных объектов. В ходе судебного разбирательства по этим объектам Екатерина Маркова не представила иных доводов, кроме заниженной рыночной стоимости имущества: реальная стоимость, по ее мнению, должна была составить 173 млн руб.

Другого приобретателя объектов «Экс Авто», ООО «Авто-Лайф», суд не признал добросовестным. Директор «Авто-Лайф» Людмила Воробьева более 18 лет являлась директором по продажам «Экс Авто», поэтому суд посчитал, что она не могла не знать, что договоры купли-продажи она заключает с сыном руководителя и единственного учредителя ООО «Экс Авто», а также о том, что у ООО «Экс Авто» имелась крупная непогашенная задолженность перед банками. «Авто-Лайф» приобрело право на владение двумя земельными участками площадью 24 185 и 9723 кв. м по ул. Спешилова (соседствуют с салоном Nissan на ул. Спешилова, 101а) за 61 млн руб. Компании в этом году удалось снять обеспечение в отношении этих участков, а также, по словам ее представителей, начать там строительство. Определением от 29 июля данные объекты были изъяты в пользу ООО «Экс Авто». «Авто-Лайф» уже подало апелляцию по данному решению, первое заседание состоится 13 октября.

Таким образом, в конкурсную массу ООО «Экс Авто» на данный момент возвращено около 522 млн руб., оспорено более 18 сделок. Наблюдение в отношении самого Алексея Ярушина было введено 12 января, поводом стал долг бизнесмена в 44,023 млн руб. — заявление о банкротстве подал банк «УралСиб» в октябре прошлого года. Еще одним кредитором господина Ярушина является Сбербанк России, общая сумма требований — свыше 70 млн руб.

Мария Булатова подтвердила "Ъ", что для ООО «Маджента» и Lucky Motors сейчас действительно нет ограничений по использованию автосалонов.

Юристы уверены, что кредиторы «Экс Авто» будут не в восторге от этого решения, но подтверждают, что суд поступил правильно.

Наш комментарий:

Роман Речкин, ИНТЕЛЛЕКТ-С, специально для газеты «КоммерсантЪ»:

Я думаю, что определение суда в данной ситуации вполне разумное.

Старший партнер Группы правовых компаний ИНТЕЛЛЕКТ-С Роман Речкин уверен, что понятие «добросовестного покупателя» — довольно оценочное суждение, содержание которого устанавливается судом в каждом конкретном деле. Поэтому, чтобы вернуть имущество, именно финансовый управляющий должен был доказать заниженную цену продажи или неполучение продавцом денег за имущество, а также какую-либо аффилированность. «В любом случае бремя доказывания недобросовестности приобретателя лежит на истце. Но в конце концов, покупатели действительно могли не знать, что за человек им продает объекты и какая задолженность у «Экс Авто», — поясняет он. — С учетом того что финансовый управляющий не доказал бесспорно эти обстоятельства, я думаю, что определение суда в данной ситуации вполне разумное».

банкротство, корпоративное право, корпоративные споры

Похожие материалы

Юридические услуги, разрешение споров, патентные услуги, регистрация товарных знаков, помощь адвокатаюридическое сопровождение банкротства, услуги арбитражного управляющего, регистрационные услуги для бизнеса


Екатеринбург
+7 (343) 236-62-67

Москва
+7 (495) 668-07-31

Нижний Новгород
+7 (831) 429-01-27

Новосибирск
+7 (383) 202-21-91

Пермь
+7 (342) 270-01-68

Челябинск
+7 (351) 202-13-40


Политика информационной безопасности